アリス株式会社は武蔵小金井・東小金井・国分寺を中心に売買物件・賃貸物件をご紹介　空家・相続に関する不動産のお悩みも任せ下さい！

サービス一覧

「一般仲介」

「ご売却・ご購入・お買い替え」のお手伝いをさせて頂きます。ご相談からお引渡しに至るまでのすべてのプロセスをお任せ下さい。小金井市を中心に多摩地区に地域密着した当社ならではの情報・ネットワークでより的確なアドバイスをしつつ、スピーディーなご売却・ご購入・お住み替えを実現します。また、ご売却前やご購入後のリフォーム、引渡し後のアフターフォローはもちろん、快適な住み替えを応援します。住宅ローン審査にご不安をお持ちの方も是非ご相談下さい。

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「コンサルティング」

不動産に関する専門知識ははもちろんの事、広範囲な知識・経験で公正かつ客観的な立場で、不動産の資産としての利用や取得、処分等について、その中での問題点を提言・また見落とされている問題点を発見、調査・分析し解決策をご提案、またプランニング致します。税制・法律・実務など幅広い分野その専門の方々と連携を取りながら、お客様が最善の選択を出来るように企画・調整し、事業の更なる発展を応援致します。

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「賃貸・管理」

入居者の募集はもちろん、事業計画としての賃貸不動産経営をトータル的にお手伝いします。「物件調査」「市場調査」に基づいた「事業計画」をご提案し、その後の管理業務だけでなく、入居者様との敷金等のトラブル、クレーム対応、入居者様が快適で安全に居住できる為の防災・建物メンテナンスのアドバイス、空室を無くす為の設備等に関するアドバイスでオーナー様の資産価値を維持する為のお手伝いをさせて頂きます。また、賃貸不動産経営を税金の側面からも考え、不動産を有効活用するためのご相談もお気軽にお問合せ下さい。

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「空家対策」

「実家が空家に」「相続はしたけれど」。近年、空家・空き地に関連するトラブルが増えております。空家を放置する事で発生する問題としてゴミの不法投棄、防火性の低下など近隣トラブルや損害賠償問題にまで発展してしまう事も。そんな空家にも様々な活用方法があります。具体例としては、立て替え、またはリフォームして賃貸物件として貸出す、駐車場として更地にして貸出すなど。しかし、これらには費用もかかります。様々な問題に十分な調査をもとに最善のプランを立て空家活用を応援致します。もちろん、売却・買取もご相談下さい。

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「相続・信託」

「家族信託」と言う登記が話題となっております。財産管理の一手法で親族に管理を託す事で高額な報酬も発生せず、どなたでもご利用できる仕組みになっています。高齢化が進む中、認知症などにより判断能力が低下した場合に備え、「自身の財産・不動産をどう守るのか」「共有相続の紛争防止」といったお悩みを「家族信託」という形で想いを伝える事が出来ます。また、資産運用としてご家族の責任とご判断で不動産の売却・事業用物件の建設も可能です。各方面の専門の方々との連携を取りながら、大切な財産を守る・活用する、をお手伝い致します。

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